BouwrechtVastgoedrecht De bouwteamovereenkomst Wat is het en waarvoor wordt het gebruikt? In de wereld van de bouw en…Mitchell van den Barselaar23/08/2023
HuurrechtVastgoedrecht Aangepaste berekeningsmethode van de CPI en de gevolgen daarvan voor de indexering van de huurprijs Partijen bij een huurovereenkomst dienen bij het indexeren van de huurprijs rekening te houden met…Mitchell van den Barselaar23/06/2023
HuurrechtVastgoedrecht Indexeren van de huurprijs met terugwerkende kracht In het geval de verhuurder jarenlang vergeet de huurprijs te indexeren, heeft hij dan nog…Mitchell van den Barselaar28/04/2023
Vastgoedrecht Energielabel C verplichting voor kantoren Sinds 1 januari 2023 zijn eigenaren van kantoorpanden verplicht om minimaal energielabel C in hun…Mitchell van den Barselaar24/02/2023
Vastgoedrecht Waarschuwingsplicht van de aannemer ten aanzien van benodigde vergunningen Rust op de aannemer een waarschuwingsplicht als hij weet (of behoort te weten) dat voor…Mitchell van den Barselaar11/01/2023
Vastgoedrecht Maximale huurprijsverhoging in 2023 voor huurwoningen in de vrije sector bekend Sinds mei 2021 stelt de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten beperkingen aan de huurprijzen in…Mitchell van den Barselaar29/12/2022
Ondernemingsrecht Wetsvoorstel modernisering personenvennootschappen Het kabinet waagt (weer) een poging om de wettelijke regeling van de personenvennootschappen te moderniseren.…Mitchell van den Barselaar08/12/2022
HuurrechtVastgoedrecht Extreme prijsstijgingen in de bouw vanwege de oorlog in Oekraïne Kwalificeert de oorlog in Oekraïne als een onvoorziene omstandigheid op grond van artikel 6:258 BW?…Mitchell van den Barselaar22/11/2022
HuurrechtVastgoedrecht De gevolgen van het verstrekken van onjuiste informatie bij het aangaan van de huurovereenkomst Mag de verhuurder de huurovereenkomst vernietigen in het geval dat de huurder bij het aangaan…Mitchell van den Barselaar03/11/2022
Vastgoedrecht Recht op huurverlaging vanwege slecht geïsoleerde huurwoning? Huurders van huurwoningen met een energielabel van E, F en G krijgen (mogelijk) recht op…Mitchell van den Barselaar17/10/2022
Ondernemingsrecht Uitstoten van medeaandeelhouder in kort geding Het uitstoten van een medeaandeelhouder is in de praktijk niet gemakkelijk. Toch is het mogelijk,…Mitchell van den Barselaar08/09/2022
Vastgoedrecht Hoge Raad schept duidelijkheid omtrent waarschuwingsplicht aannemer De vraag die de Hoge Raad diende te beantwoorden was of een aannemer verplicht is…Mitchell van den Barselaar02/09/2022
Ondernemingsrecht Tijdelijke regeling UBO-register uitgesteld tot 1 januari 2023 De intreding van het UBO-register is op zijn zachtst gezegd niet geheel vlekkeloos verlopen. Het…Mitchell van den Barselaar12/08/2022
HuurrechtVastgoedrecht Pfoe, wat een hitte(woning)! Een te warme woning kan voor een huurder als zeer onprettig worden ervaren. De vraag…Mitchell van den Barselaar22/07/2022
Vastgoedrecht Uitleg van berekening boetebepalingen uit de ROZ; cumulatief of enkelvoudig? In de meeste huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte staat een boetebepaling waarin is opgenomen dat de huurder…Mitchell van den Barselaar24/06/2022
Ondernemingsrecht De exit-regeling in de aandeelhoudersovereenkomst; een onderwerp dat (bewust) vermeden wordt, maar o zo belangrijk is Aandeelhoudersgeschillen kunnen leiden tot een impasse in de besluitvorming, met alle gevolgen van dien voor…Mitchell van den Barselaar23/05/2022
Ondernemingsrecht Wie kan worden aangemerkt als partij bij een overeenkomst? De Hoge Raad heeft recent duidelijkheid gegeven over de vraag wie kan worden aangemerkt als…Mitchell van den Barselaar18/02/2022
Vastgoedrecht Het belang van schade bij het missen van huurgenot Het feit dat de huurder het gehuurde niet heeft kunnen gebruiken door toedoen van de…Mitchell van den Barselaar21/01/2022
Ondernemingsrecht Het Trustregister is (eindelijk) een feit De Eerste Kamer heeft een wetsvoorstel voor de invoering van het Trustregister aangenomen, zodat (ook)…Mitchell van den Barselaar06/01/2022
Vastgoedrecht Gemeenten maken rijkelijk gebruik van de opkoopbescherming Vanaf 1 januari 2022 hebben gemeenten de mogelijkheid om een opkoopbescherming in te voeren om…Mitchell van den Barselaar30/12/2021
Vastgoedrecht Airbnb (toch) in het gelijk gesteld door de Hoge Raad De Hoge Raad heeft tegen de verwachtingen in geoordeeld dat het Airbnb is toegestaan om…Mitchell van den Barselaar10/12/2021
Ondernemingsrecht Aandeelhouder persoonlijk aansprakelijk na verkoop aandelen Een aandeelhouder dient bij de verkoop van zijn aandelen rekening te houden met de belangen…Mitchell van den Barselaar02/12/2021
Ondernemingsrecht Het UBO-register blijft van kracht! De stichting Privacy First heeft in hoger beroep opnieuw aan het kortste eind getrokken. In…Mitchell van den Barselaar23/11/2021
Ondernemingsrecht Ben ik ontslagen? Daar wist ik niks van! Het is van belang om voorafgaand aan het ontslag van de bestuurder van een rechtspersoon…Mitchell van den Barselaar18/11/2021
Ondernemingsrecht Het retentierecht; wat is het en waar moet je op letten? Het retentierecht is volgens de wet de bevoegdheid die aan een schuldeiser toekomt, om de…Mitchell van den Barselaar26/10/2021
Ondernemingsrecht Uitstel invoering monistisch bestuursmodel Het onderdeel van de WBTR met betrekking tot het monistisch bestuursmodel is vanwege technische problemen…Mitchell van den Barselaar19/10/2021
HuurrechtVastgoedrecht Verplichte zondagopenstelling Is een huurder gebonden aan het besluit van de verhuurder dat voortaan zijn winkel iedere…Mitchell van den Barselaar24/09/2021
Ondernemingsrecht Contractovername; hoe werkt dat? Waar moet je op letten als je een contract wil overdragen aan een derde? De…Mitchell van den Barselaar10/09/2021
Vastgoedrecht Huur- of bruikleenovereenkomst, know the differences Of het nou een schuur, een garage of een woning betreft, in de praktijk worden…Mitchell van den Barselaar06/08/2021
Ondernemingsrecht Het belang van het up-to-date houden van de aandeelhoudersovereenkomst Slechts de aandeelhouders die partij zijn bij de aandeelhoudersovereenkomst zijn gebonden aan een in de…Mitchell van den Barselaar27/07/2021