HuurrechtVastgoedrecht Aandacht voor het indexeringsbeding! Op 3 augustus 2023 heeft de rechtbank van Amsterdam een opmerkelijke uitspraak gedaan over een…Dominique Fransen08/09/2023
HuurrechtVastgoedrecht Geen energielabel, wel een lagere aanvangshuur? Op 30 juni 2023 heeft de Hoge Raad (ECLI:NL:HR:2023:1005) antwoord gegeven op prejudiciële vragen met…Dominique Fransen26/07/2023
HuurrechtVastgoedrecht Aangepaste berekeningsmethode van de CPI en de gevolgen daarvan voor de indexering van de huurprijs Partijen bij een huurovereenkomst dienen bij het indexeren van de huurprijs rekening te houden met…Mitchell van den Barselaar23/06/2023
HuurrechtVastgoedrecht Wet vaste huurcontracten Initiatiefvoorstel Op 16 mei 2023 is het (initiatief)wetsvoorstel "Wet vaste huurcontracten" door de Tweede Kamer…Dominique Fransen12/06/2023
HuurrechtVastgoedrecht Indexeren van de huurprijs met terugwerkende kracht In het geval de verhuurder jarenlang vergeet de huurprijs te indexeren, heeft hij dan nog…Mitchell van den Barselaar28/04/2023
Huurrecht Loden leidingen in het land van gehuurde kantoorruimtes Twee jaar geleden schreef ik een artikel over een baanbrekende uitspraak van de Voorzieningenrechter Amsterdam,…Dominique Fransen18/04/2023
HuurrechtVastgoedrecht Voldoet u aan goed verhuurderschap? Afgelopen week (dinsdag 21 maart) is de Wet Goed Verhuurderschap door de Eerste Kamer aangenomen.…Valegis Advocaten31/03/2023
HuurrechtVastgoedrecht Extreme prijsstijgingen in de bouw vanwege de oorlog in Oekraïne Kwalificeert de oorlog in Oekraïne als een onvoorziene omstandigheid op grond van artikel 6:258 BW?…Mitchell van den Barselaar22/11/2022
Huurrecht Energielabel C; houd er rekening mee! Vanaf 1 januari 2023 zijn eigenaren van kantoorruimtes verplicht om voor de kantoorruimte minimaal energielabel…Dominique Fransen04/11/2022
HuurrechtVastgoedrecht De gevolgen van het verstrekken van onjuiste informatie bij het aangaan van de huurovereenkomst Mag de verhuurder de huurovereenkomst vernietigen in het geval dat de huurder bij het aangaan…Mitchell van den Barselaar03/11/2022
Huurrecht De rechtspositie van weeskinderen na invoering van de gedragscode In haar blogs van 15 oktober en 24 december 2021 besteedde Dominique Fransen op onze…Daniël de Vries20/10/2022
Huurrecht Indexeren van huurprijzen van vrije sectorwoningen in 2023: een update Op 7 oktober luidde een kop van de Volkskrant: “Huurstijging vrije sector volgend jaar niet…Dominique Fransen19/10/2022
Huurrecht Is de (voorgestelde) wet- en regelgeving de aange‘wezen’ weg? Onze kantoorgenoten Dominique Fransen en Daniël de Vries publiceerden onlangs samen in het tijdschrift Huurrecht…Dominique Fransen28/09/2022
Huurrecht Wetsvoorstel Wet goed verhuurderschap en de huisvesting van arbeidsmigranten Op 7 juni 2022 is het wetsvoorstel Wet goed verhuurderschap ingediend bij de Tweede Kamer.…Daniël de Vries12/09/2022
Huurrecht Hoor & wederhoor, ook bij de voorzittersprocedure Voor huurders en verhuurders van een woning met een huurprijs onder de liberalisatiegrens geldt dat…Dominique Fransen23/08/2022
Huurrecht Rookmelders sinds 1 juli 2022 verplicht in bestaande woningen Voor nieuwbouw woningen bestond deze verplichting al. Sinds 1 juli 2022 bestaat er een wettelijke…Daniël de Vries01/08/2022
Huurrecht Contractuele medehuur: samen thuis, alleen uit Mijn collega Daniël de Vries schreef op 21 april 2022 over het arrest van de…Dominique Fransen26/07/2022
HuurrechtVastgoedrecht Pfoe, wat een hitte(woning)! Een te warme woning kan voor een huurder als zeer onprettig worden ervaren. De vraag…Mitchell van den Barselaar22/07/2022
Huurrecht Zelfbewoningsplicht: bezint, eer gij begint! In steeds meer gemeenten geldt een zelfbewoningsplicht, soms gepaard gaand met een doorverkoopverbod. Bedoeling is…Daniël de Vries08/07/2022
Huurrecht 1 juli: tijd voor een huurprijzenupdate! Elk jaar maakt de minister voor volkshuisvesting en ruimtelijke ordening voor 1 juli bekend met…Dominique Fransen04/07/2022
Huurrecht Eigen rechter spelen, wat zijn de risico’s? De juridische wereld wijkt soms wel eens af van de “echte” wereld. Cliënten vragen soms…Daniël de Vries10/06/2022
Huurrecht Programma Betaalbaar Wonen: wat zijn de plannen voor de toekomst van huisvesting? Gisteren, op 19 mei 2022, maakte Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Hugo de Jonge…Dominique Fransen20/05/2022
Huurrecht Hoge Raad beslist: minimum WOZ-waarde huurwoning geldt in beginsel niet bij nieuwbouw of transformatie Om te kunnen beoordelen of een huurwoning in de vrije sector valt, wordt gekeken naar…Daniël de Vries17/05/2022
Huurrecht De huisvestigingsvergunning: een bestuursrechtelijke verplichting in een privaatrechtelijk jasje Het vereiste van de huisvestingsvergunning voor het mogen voortzetten van een huurovereenkomst na overlijden van…Dominique Fransen10/05/2022
Huurrecht Huurrecht en Corona, de gevolgen voor woningcorporaties Het was wachten op de antwoorden die de Hoge Raad zou geven op de prejudiciële…Daniël de Vries04/05/2022
Huurrecht Contractuele medehuur, samen uit, samen thuis? De Hoge Raad heeft eind 2021 antwoord gegeven op een aantal prejudiciële vragen betreffende het…Daniël de Vries21/04/2022
Huurrecht Verhuiskostenvergoeding bij een “wisselwoning”? De Hoge Raad schept duidelijkheid Een huurder heeft in beginsel géén recht op een verhuiskostenvergoeding zoals is bedoeld in art.…Dominique Fransen14/04/2022
Huurrecht Fair trial bij de huurcommissie? Een procedure bij de rechter is omkleed met waarborgen die ervoor moeten zorgen dat een…Daniël de Vries24/03/2022
Huurrecht BREAKING NEWS: Hoge Raad geeft antwoord op de prejudiciële vragen over huurkorting i.v.m. coronapandemie Inleiding We hebben er even op moeten wachten maar vandaag heeft de Hoge Raad (ECLI:NL:HR:2021:1974)…Daniël de Vries24/12/2021
Huurrecht Update in huurrechtland: Ollongren zet volgende stap in de “wezendiscussie” Wat zijn de ontwikkelingen? In mijn blog van 15 oktober 2021 schreef ik al over…Dominique Fransen24/12/2021