Huurrecht Rookmelders sinds 1 juli 2022 verplicht in bestaande woningen Voor nieuwbouw woningen bestond deze verplichting al. Sinds 1 juli 2022 bestaat er een wettelijke…Daniël de Vries01/08/2022
Huurrecht Contractuele medehuur: samen thuis, alleen uit Mijn collega Daniël de Vries schreef op 21 april 2022 over het arrest van de…Dominique Fransen26/07/2022
HuurrechtVastgoedrecht Pfoe, wat een hitte(woning)! Een te warme woning kan voor een huurder als zeer onprettig worden ervaren. De vraag…Mitchell van den Barselaar22/07/2022
Huurrecht Zelfbewoningsplicht: bezint, eer gij begint! In steeds meer gemeenten geldt een zelfbewoningsplicht, soms gepaard gaand met een doorverkoopverbod. Bedoeling is…Daniël de Vries08/07/2022
Huurrecht 1 juli: tijd voor een huurprijzenupdate! Elk jaar maakt de minister voor volkshuisvesting en ruimtelijke ordening voor 1 juli bekend met…Dominique Fransen04/07/2022
Huurrecht Eigen rechter spelen, wat zijn de risico’s? De juridische wereld wijkt soms wel eens af van de “echte” wereld. Cliënten vragen soms…Daniël de Vries10/06/2022
Huurrecht Programma Betaalbaar Wonen: wat zijn de plannen voor de toekomst van huisvesting? Gisteren, op 19 mei 2022, maakte Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Hugo de Jonge…Dominique Fransen20/05/2022
Huurrecht Hoge Raad beslist: minimum WOZ-waarde huurwoning geldt in beginsel niet bij nieuwbouw of transformatie Om te kunnen beoordelen of een huurwoning in de vrije sector valt, wordt gekeken naar…Daniël de Vries17/05/2022
Huurrecht De huisvestigingsvergunning: een bestuursrechtelijke verplichting in een privaatrechtelijk jasje Het vereiste van de huisvestingsvergunning voor het mogen voortzetten van een huurovereenkomst na overlijden van…Dominique Fransen10/05/2022
Huurrecht Huurrecht en Corona, de gevolgen voor woningcorporaties Het was wachten op de antwoorden die de Hoge Raad zou geven op de prejudiciële…Daniël de Vries04/05/2022
Huurrecht Contractuele medehuur, samen uit, samen thuis? De Hoge Raad heeft eind 2021 antwoord gegeven op een aantal prejudiciële vragen betreffende het…Daniël de Vries21/04/2022
Huurrecht Verhuiskostenvergoeding bij een “wisselwoning”? De Hoge Raad schept duidelijkheid Een huurder heeft in beginsel géén recht op een verhuiskostenvergoeding zoals is bedoeld in art.…Dominique Fransen14/04/2022
Huurrecht Fair trial bij de huurcommissie? Een procedure bij de rechter is omkleed met waarborgen die ervoor moeten zorgen dat een…Daniël de Vries24/03/2022
Huurrecht BREAKING NEWS: Hoge Raad geeft antwoord op de prejudiciële vragen over huurkorting i.v.m. coronapandemie Inleiding We hebben er even op moeten wachten maar vandaag heeft de Hoge Raad (ECLI:NL:HR:2021:1974)…Daniël de Vries24/12/2021
Huurrecht Update in huurrechtland: Ollongren zet volgende stap in de “wezendiscussie” Wat zijn de ontwikkelingen? In mijn blog van 15 oktober 2021 schreef ik al over…Dominique Fransen24/12/2021
Huurrecht Dringende werkzaamheden en de niet-meewerkende huurder Soms dient een verhuurder dringend werkzaamheden uit te voeren aan een woning. Maar wat nu…Daniël de Vries03/12/2021
Huurrecht Bent u huisgenoot van een huurder en zelf geen contractspartij? Ook uw rechten worden beschermd! Het feit dat u geen contractuele medehuurder bent, doet niet af aan het feit dat…Deborah van Zanten26/11/2021
Huurrecht Huurprijsvaststelling anno 2021 In de het tijdschrift Huurrecht in Praktijk (kort: HIP) schreef @Dominique Fransen het artikel “huurprijsvaststelling…Dominique Fransen19/11/2021
Huurrecht Gebreken aan een huurwoning: een simpel verzoek kan verstrekkende gevolgen hebben In een situatie waarin een huurder klaagde over een schimmelplekje op de muur boven de…Daniël de Vries05/11/2021
Huurrecht De “dringend eigen gebruik-toets”: kunt u de door u verhuurde woonruimte opeisen? Eén van de mogelijkheden om een verhuurde woonruimte terug te eisen, is via de weg…Dominique Fransen29/10/2021
Huurrecht Wist u dat… er een wetsvoorstel is ingediend om “wezen” te helpen om langer in de huurwoning van…Dominique Fransen15/10/2021
Huurrecht Huurkorting ten gevolge van de coronacrisis; weer een nieuwe rekenmethode! (Ver)huurders in onder andere retail, horeca en contactberoepen zijn al enige tijd in afwachting van…Daniël de Vries05/10/2021
HuurrechtVastgoedrecht Verplichte zondagopenstelling Is een huurder gebonden aan het besluit van de verhuurder dat voortaan zijn winkel iedere…Mitchell van den Barselaar24/09/2021
Huurrecht Wie eist, bewijst. Maar wat betekent dat nu eigenlijk? Op donderdag 14 oktober 2021, van 12.00 tot 13.30 uur geven wij een webinar en…Daniël de Vries22/09/2021
Huurrecht Opkoopbescherming: wat betekent dit voor u? “Zo’n beleggersverbod voor de woningmarkt, helpt dat?”, zo luidde de kop van het NRC Handelsblad…Dominique Fransen15/09/2021
HuurrechtVastgoedrecht Woningcorporatiedag 2021 Samenwerken. Dat was het thema van de Woningcorporatiedag van afgelopen maandag georganiseerd door het Instituut…Myrthe Steenhuis09/09/2021
HuurrechtOndernemingsrecht Huurkorting ten gevolge van de coronacrisis; een update Terwijl langzaam de coronamaatregelen én de steunmaatregelen worden afgeschaald, blijven huurders en verhuurders worstelen met…Daniël de Vries09/09/2021
Huurrecht Tips ter versoepeling van het opleveren van een huurwoning Hoe moet het gehuurde worden opgeleverd aan de verhuurder? Op grond van artikel 7:224 BW…Dominique Fransen02/09/2021
Huurrecht Opgelet! Aandachtspunten voor kamer(ver)huur Het nieuwe collegejaar gaat bijna van start. Dat betekent dat veel studenten een kamer in…Dominique Fransen24/08/2021
HuurrechtOndernemingsrecht Een horeca onderneming pachten, wat is dat eigenlijk? Regelmatig komen wij contracten tegen met de titel “pachtovereenkomst”. Bij nadere bestudering gaat het dan…Daniël de Vries19/08/2021