Vastgoedrecht Waarschuwingsplicht van de aannemer ten aanzien van benodigde vergunningen Rust op de aannemer een waarschuwingsplicht als hij weet (of behoort te weten) dat voor…Mitchell van den Barselaar11/01/2023
Vastgoedrecht Maximale huurprijsverhoging in 2023 voor huurwoningen in de vrije sector bekend Sinds mei 2021 stelt de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten beperkingen aan de huurprijzen in…Mitchell van den Barselaar29/12/2022
ProcesrechtVastgoedrecht Essentiala koopovereenkomst De spelregels van aanbod en aanvaarding: kan medewerking worden gevorderd aan het opmaken en ondertekenen…Deborah van Zanten07/12/2022
HuurrechtVastgoedrecht Extreme prijsstijgingen in de bouw vanwege de oorlog in Oekraïne Kwalificeert de oorlog in Oekraïne als een onvoorziene omstandigheid op grond van artikel 6:258 BW?…Mitchell van den Barselaar22/11/2022
ProcesrechtVastgoedrecht Gebreken ten tijde van de oplevering, welke partij schiet toerekenbaar tekort in haar verplichtingen? Wanneer beide partijen gehouden zijn tot het verrichten van prestaties maar op enig moment een…Deborah van Zanten18/11/2022
HuurrechtVastgoedrecht De gevolgen van het verstrekken van onjuiste informatie bij het aangaan van de huurovereenkomst Mag de verhuurder de huurovereenkomst vernietigen in het geval dat de huurder bij het aangaan…Mitchell van den Barselaar03/11/2022
Vastgoedrecht Recht op huurverlaging vanwege slecht geïsoleerde huurwoning? Huurders van huurwoningen met een energielabel van E, F en G krijgen (mogelijk) recht op…Mitchell van den Barselaar17/10/2022
BurenrechtVastgoedrecht Cameratoezicht op eigen erf Met welke factoren dient men ook al weer rekening te houden? Een tijdje geleden schreven…Deborah van Zanten26/09/2022
Vastgoedrecht Hoge Raad schept duidelijkheid omtrent waarschuwingsplicht aannemer De vraag die de Hoge Raad diende te beantwoorden was of een aannemer verplicht is…Mitchell van den Barselaar02/09/2022
ProcesrechtVastgoedrecht Het zelf laten bouwen van een eigen huis, leuk! Toch? Pas op voor de addertjes onder het (nieuwbouw) gras. Het is helemaal in, het zelf…Deborah van Zanten19/08/2022
HuurrechtVastgoedrecht Pfoe, wat een hitte(woning)! Een te warme woning kan voor een huurder als zeer onprettig worden ervaren. De vraag…Mitchell van den Barselaar22/07/2022
Vastgoedrecht Uitleg van berekening boetebepalingen uit de ROZ; cumulatief of enkelvoudig? In de meeste huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte staat een boetebepaling waarin is opgenomen dat de huurder…Mitchell van den Barselaar24/06/2022
ProcesrechtVastgoedrecht Aanneming van werk Wanneer is sprake van een richtprijs en op welke manier voldoet een aannemer aan zijn…Deborah van Zanten13/05/2022
ProcesrechtVastgoedrecht Essentiala koopovereenkomst: wanneer is een ‘’gave’’ koopovereenkomst tot stand gekomen? De spelregels van aanbod en aanvaarding lijken duidelijk, maar de rechtspraak laat zien dat oplettendheid…Deborah van Zanten15/04/2022
ContractenrechtVastgoedrecht Mag een opdrachtgever aangeboden herstel weigeren? In hoeverre is een opdrachtgever vrij om te bepalen op welke wijze hij de herstelwerkzaamheden…Deborah van Zanten08/02/2022
Vastgoedrecht Weg met de achterkamertjes! Onroerend goed voor iedereen! Over hoe overheden bij de verkoop van onroerend goed aan banden worden gelegd. Als een…Armando Mosele01/02/2022
Vastgoedrecht Het belang van schade bij het missen van huurgenot Het feit dat de huurder het gehuurde niet heeft kunnen gebruiken door toedoen van de…Mitchell van den Barselaar21/01/2022
Vastgoedrecht Gemeenten maken rijkelijk gebruik van de opkoopbescherming Vanaf 1 januari 2022 hebben gemeenten de mogelijkheid om een opkoopbescherming in te voeren om…Mitchell van den Barselaar30/12/2021
BurenrechtVastgoedrecht Hoe slim is een slimme deurbel? Het plaatsen van een slimme deurbel is toegestaan, maar juridische complicaties kunnen zich voordoen. Wanneer…Deborah van Zanten17/12/2021
Vastgoedrecht Airbnb (toch) in het gelijk gesteld door de Hoge Raad De Hoge Raad heeft tegen de verwachtingen in geoordeeld dat het Airbnb is toegestaan om…Mitchell van den Barselaar10/12/2021
HuurrechtVastgoedrecht Verplichte zondagopenstelling Is een huurder gebonden aan het besluit van de verhuurder dat voortaan zijn winkel iedere…Mitchell van den Barselaar24/09/2021
HuurrechtVastgoedrecht Woningcorporatiedag 2021 Samenwerken. Dat was het thema van de Woningcorporatiedag van afgelopen maandag georganiseerd door het Instituut…Myrthe Steenhuis09/09/2021
Vastgoedrecht Dwaling ontstaan als gevolg van onjuiste informatie in een verkoopbrochure van een nieuwbouwwoning Op welke mededelingen en informatie mag een aspirant koper afgaan, maar nog belangrijker aan welke…Deborah van Zanten13/08/2021
Vastgoedrecht Huur- of bruikleenovereenkomst, know the differences Of het nou een schuur, een garage of een woning betreft, in de praktijk worden…Mitchell van den Barselaar06/08/2021
HuurrechtVastgoedrecht Gebrek, renovatie, dringende werkzaamheden, wanneer recht op de verhuiskostenvergoeding? Naast dat de advocaten van Valegis ondernemers juridische ondersteuning bieden, houden zij ook de vinger…Daniël de Vries13/07/2021
HuurrechtVastgoedrecht Verruiming mogelijkheden huurovereenkomsten voor bepaalde tijd Een door de Tweede Kamer aangenomen wetsvoorstel moet ervoor zorgen dat huurovereenkomsten voor bepaalde tijd…Mitchell van den Barselaar02/07/2021
HuurrechtVastgoedrecht Wet tijdelijke huurkorting; verhuurders opgelet De coronacrisis heeft bij veel huishoudens gezorgd voor financiële problemen. Het betalen van de huur…Mitchell van den Barselaar18/06/2021
HuurrechtVastgoedrecht Terug van weggeweest; actuele ontwikkelingen over bemiddelingskosten bij verhuur van woonruimte Het dienen van twee heren is niet toegestaan. Een huurbemiddelingsbureau wordt in beginsel geacht voor…Daniël de Vries11/06/2021
HuurrechtVastgoedrecht Is er toekomstmuziek voor de gebruikelijke exoneratieclausules van verhuurder? In de rechtspraak zijn een legio aan uitspraken bekend van gebreken en exoneraties, asbestzaken blijven…Deborah van Zanten28/05/2021
ArbeidsrechtHuurrechtOndernemingsrechtProcesrechtVastgoedrecht Welke rechtbank oordeelt over de zaak? Nederland is verdeeld in 11 zogenaamde arrondissementen, dat zijn de ‘werkgebieden’ van de verschillende rechtbanken.…Natascha Niewold17/05/2021